6041 MR Roermond
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Dokter Bärstraat in Roermond ligt dit prachtige en royale appartement. Dokter Bärstraat 3 heeft een woonoppervlakte van 97 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Leuk wonen in Roermond, dan zit je hier goed. Dokter Bärstraat 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Centrum. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roermond, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dokter Bärstraat 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van Dokter Bärstraat 3 is 459.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dokter Bärstraat en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Dokter Bärstraat 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dokter Bärstraat 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 245.000
Knevelsgraa. 14-C
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 225.000
Bethlehemst. 28
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.000
Abdis Adama. 54
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Abdis Aleyd. 27
98 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 245.000
Zwartbroeks. 39
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Loesbleik 52
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 498.000
Roersingel 172
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 445.000
Roersingel 158
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 289.000
Hattem 98
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Maria Teuwe. 13
96 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roermond schatten we de waarde van Dokter Bärstraat 3 nu tussen € 499.000 en € 580.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dokter Bärstraat 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
