6041 MR Roermond · Bijgewerkt op 1 november 2026
96 m² wonen · 5 kamers · Bouwjaar 2016 · Energielabel A
Gewilde buurt: 44% verkocht boven de vraagprijs
€ 470.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Dokter Bärstraat in Roermond ligt dit bijzondere en ruime 5-kamer appartement. Dokter Bärstraat 27 is een bovenwoning en bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 96 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 13 m2. De woning is gebouwd in 2016, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Hip wonen in Roermond, dat kan zeker in deze buurt. Dokter Bärstraat 27 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Centrum. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Roermond, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Dokter Bärstraat 27 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van Dokter Bärstraat 27 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dokter Bärstraat en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dokter Bärstraat 27.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dokter Bärstraat 27 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 379.000
Molenweg 73
80 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 419.000
Abdis Adama. 52
106 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 350.000
Molenweg 89
80 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 269.000
Minderbroed. 23-B
90 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 375.000
Hammerveldl. 31
100 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 275.000
Minderbroed. 13
98 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 220.000
Bakkerstraat 2-B
74 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 299.500
Molenweg 99
67 m² · 2 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 375.000
Bisschop Bo. 33-A
104 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 275.000
Hambeek 74
71 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roermond ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Dokter Bärstraat 27 op € 470.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dokter Bärstraat 27 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)