6041 KN Roermond · Bijgewerkt op 8 mei 2026
111 m² wonen · 116 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1903 · Energielabel G
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 299.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Dokter Leurszijstraat in Roermond ligt dit unieke herenhuis. Dokter Leurszijstraat 6 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 116 m2. De woning is gebouwd in 1903 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Uniek wonen in Roermond, dan ben je hier aan het juiste adres. Dokter Leurszijstraat 6 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Centrum. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Roermond, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Dokter Leurszijstraat 6 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van Dokter Leurszijstraat 6 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dokter Leurszijstraat en 12.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Dokter Leurszijstraat 6. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dokter Leurszijstraat 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2022
€ 319.000
Schuitenberg 25
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 360.000
De Ster 16
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 500.000
Voorstad Si. 57
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 375.000
Dokter Leur. 4
148 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 450.000
Bisschop Li. 21
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2022
Verkoopprijs onbekend
Zwartbroeks. 28
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 289.000
Vismarkt 13
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 400.000
Dokter Leur. 19
102 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
Verkoopprijs onbekend
Voorstad Si. 67
100 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 399.000
Deemselstra. 10
145 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roermond ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Dokter Leurszijstraat 6 op € 299.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dokter Leurszijstraat 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)