In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kapellerlaan 30 Roermond is

€ 1.440.000 - 1.674.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 62.000 meer

Kapellerlaan 30 6041 JC Roermond

660m²

1.057m²

25

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 september 2021

Vraagprijs

€ 1.150.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Kapellerlaan in Roermond ligt deze prachtige en royale villa. Kapellerlaan 30 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 660 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.057 m2. De woning is gebouwd in 1895 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 270.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kapellerlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 133.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Leuk wonen in Roermond, dan zit je hier goed. Kapellerlaan 30 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Centrum. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Roermond, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 25 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 660 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 50 m2
  • Perceeloppervlakte 1057 m2
  • Inhoud 2200 m3
Indeling
  • Aantal kamers 25 kamers (8 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kapellerlaan 30 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.057 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.440.000 – 1.674.000
Woningwaarde
+24.46%
Afgelopen jaar

+24% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
35390
Hypotheeksom € 1557000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Roermond

OZB € 1514,- / jaar
Afvalheffing € 305,- / jaar
Rioolheffing € 188,- / jaar
Totaal per jaar € 2007,-
Geschatte belasting € 167 /mnd
WOZ Kapellerlaan 30

De WOZ-waarde van Kapellerlaan 30 is 1.158.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 200.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kapellerlaan en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kapellerlaan 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 434.672
  • Woningwaarde jaartrend +4.68%
  • Gezinnen met kinderen 16%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roermond 0.74km - Treinstation
Swalmen 7.09km - Treinstation
Reuver 14.58km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Steenen Brug 0.71km - School
De Zonnewijzer 1.02km - School
Openbare Basisschool aan de Roer 1.37km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Kapellerlaan 30 6041 JC Roermond

660m²

1.057m²

25

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kapellerlaan 30 in Roermond ligt tussen de 1.440.000 en 1.674.000 euro. Deze waarde is 244.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kapellerlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kapellerlaan 30? Bekijk het complete waarderapport.