6041 CE Roermond
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Wilhelminaplein in Roermond ligt deze bijzondere en ruime woning. Wilhelminaplein 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 415 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 247 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 130.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Roermond, dat kan zeker in deze buurt. Wilhelminaplein 30 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Centrum. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Roermond, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wilhelminaplein 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van Wilhelminaplein 30 is 663.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminaplein en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelminaplein 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wilhelminaplein 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Willem II S. 10
284 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 890.000
Schuitenberg 11
318 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Sint Jansst. 18
285 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.400.000
Zwartbroeks. 1-A
410 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 579.000
Begijnhofst. 32
198 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Swalmerstra. 13
479 m² · 12 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 520.000
Wilhelminap. 7-A
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Willem II S. 68
291 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 550.000
Vestesingel 55
166 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Godsweerder. 58
355 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roermond schatten we de waarde van Wilhelminaplein 30 nu tussen € 831.000 en € 965.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wilhelminaplein 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
