Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Elfmorgenweg in Roermond ligt deze prachtige en royale woning. Elfmorgenweg 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 270 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 835 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.6% kleiner dan het gemiddelde.
Elfmorgenweg 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Maasniel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roermond, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 835 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van Elfmorgenweg 1 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 223.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elfmorgenweg en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Elfmorgenweg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Elfmorgenweg 1 in Roermond ligt tussen de 540.000 en 627.000 euro. Deze waarde is 19.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Elfmorgenweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Elfmorgenweg 1? Bekijk het complete waarderapport.
