2371 XM Roelofarendsveen
Stationshof 16
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Stationshof in Roelofarendsveen ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Stationshof 16 is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 151 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 58 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stationshof 16 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Roelofarendsveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Roelofarendsveen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 746.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2004
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 151 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 58 m2
- Inhoud 570 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kaag en Braassem
De WOZ-waarde van Stationshof 16 is 761.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 122.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationshof en 2.5% lager dan de realistische woningwaarde van Stationshof 16.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Stationshof 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 750.000
Spoorstraat 30
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 592.500
Stationsstr. 6
118 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 480.000
Stationshof 7
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 512.500
Waterryck 8
115 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 525.000
Waterryck 10
117 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 550.000
Waterryck 14
114 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Waterryck 40
114 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 545.000
Langeweg 22-B
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 475.000
Stationshof 13
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 475.000
Stationshof 1
93 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Roelofarendsveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.45 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
-
Nieuw Vennep 6.43 km · Treinstation
-
Alphen aan den Rijn 9.16 km · Treinstation
-
Hoofddorp 12.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 642.336
- Waardetrend afgelopen jaar +2.45%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Stationshof 16?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roelofarendsveen schatten we de waarde van Stationshof 16 nu tussen € 746.000 en € 818.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Roelofarendsveen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Stationshof 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.