2371 XC Roelofarendsveen
Spoorstraat 30
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Spoorstraat in Roelofarendsveen ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Spoorstraat 30 is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 120 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 45 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Spoorstraat 30 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Roelofarendsveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Roelofarendsveen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 717.000 - 834.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2003
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 120 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 45 m2
- Inhoud 403 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spoorstraat 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kaag en Braassem
De WOZ-waarde van Spoorstraat 30 is 693.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 134.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoorstraat en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Spoorstraat 30.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Spoorstraat 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2023
€ 592.500
Stationsstr. 6
118 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 450.000
Noordhoek 11
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 365.000
Noordplein 91
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 512.500
Waterryck 8
115 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 525.000
Waterryck 10
117 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 550.000
Waterryck 14
114 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 480.000
Stationshof 7
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Waterryck 42
110 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Waterryck 40
114 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 610.000
Stationshof 21
110 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Roelofarendsveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.47 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
-
Nieuw Vennep 6.35 km · Treinstation
-
Alphen aan den Rijn 9.23 km · Treinstation
-
Hoofddorp 12.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 642.341
- Waardetrend afgelopen jaar +2.44%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Spoorstraat 30?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roelofarendsveen schatten we de waarde van Spoorstraat 30 nu tussen € 717.000 en € 834.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Roelofarendsveen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Spoorstraat 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.