76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Dichtbij het centrum wonen én genieten van rust, dan zit je hier bij Stationshof 19 helemaal op de goede plek! Vanaf het balkon kijk je uit op het Westeinde, waar altijd levendigheid is van wandelaars en fietsers die het gezellige Roelofarendsveen ontdekken. Ook binnen is het heerlijk wonen; de woonkamer en keuken sluiten mooi op elkaar aan waardoor het een fijne en prettige woonruimte is. Daarnaast beschikt het 3-kamer-appartement over twee slaapkamers, een badkamer en 2 bergingen. Kortom: een ideaal appartement als je comfortabel, midden in het centrum wilt wonen. Is je interesse gewekt? Laat het ons weten via een belletje, mailtje of WhatsApp berichtje en we plannen graag een bezichtiging met je in. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2016 - Woonoppervlakte ca. 100 m² - Inhoud 329 m³ - 2 slaapkamers - Balkon op het zuidwesten - Privé parkeerplaats in de af te sluiten parkeergarage in het onderhuis - 2 bergingen: 1 inpandig in het appartement, 1 onderin het appartementencomplex - Centrale ligging in Roelofarendsveen, met het winkelhart nabij - Gezonde VVE, servicekosten bedragen ca. € 160,- per maand - Appartementencomplex is voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Energielabel A - Aanvaarding in overleg Indeling appartement Bij binnenkomst stap je binnen in een ruime hal, van waaruit je toegang hebt tot alle vertrekken van het appartement. Achter de eerste deur aan de linkerzijde bevindt zich de badkamer. Dit is een open ruimte van circa 7,5 m² met een royale inloopdouche, dubbele wastafel met modern meubel met spiegel en verlichting. De badkamer is uitgevoerd met een natuurstenen vloer, witte tegels op de wanden en houten meubels. Na de de badkamer tref je de inpandige berging (ca. 4 m²), waar ook de opstelplaats is voor wasmachine en droger. Tevens is de opstelplaats van de CV installatie hier geplaatst en is hier voldoende opbergruimte voor bijvoorbeeld voorraad. Als je rechtdoor loopt in de hal kom je terecht bij de slaapkamers. De linker betreft de master bedroom van ca. 16 m², een heerlijk lichte kamer door de grote ramen. De tweede kamer (12 m²) is ideaal als logeerkamer of werkkamer. De woonkamer en keuken zorgen samen voor een prettige en comfortabele leefruimte. De ruimte is voorzien van grote raampartijen waardoor het een heerlijke lichte ruimte is. De betonlook keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, combi oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer en een 6 liter boiler voor direct heet water. Door de open verbinding tussen keuken en woonkamer is dit een ideale plek om gezellig samen te zijn, met volop ruimte voor een grote eettafel. Terwijl je aan tafel zit, houd je moeiteloos contact met zowel het buitenleven. De woonruimte vergroten kan door de schuifpui naar het balkon open te zetten. Het appartement is voorzien van een pvc vloer (2023) inclusief vloerverwarming. Balkon Wat heerlijk is dit fijne balkon! Hier is zelfs genoeg ruimte om een tafel met stoelen te plaatsen en met visite plaats te nemen: een lekker plekje is dit zeker! Zelfs bij een spatje regen hoef je niet naar binnen te verplaatsen, je zit hier dan heerlijk beschut dankzij de inpandige ligging van het het balkon. Het balkon is aan één zijde afgesloten met een groot raam en is voorzien van luxe, elektrische screens. Berging Een prettig extraatje zijn de 2 bijbehorende bergingen; 1 inpandig in het appartement en de ander inpandig onderin het appartementencomplex. Deze is circa 6 m² en ideaal voor het stallen van fietsen en opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Parkeerplaats Tot slot beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats van circa 14 m², gelegen in de afsluitbare parkeergarage in het onderhuis. Zo heb je altijd een vaste plek én je auto staat veilig en droog. Appartementencomplex Het appartement is gelegen in het appartementencomplex Spoorstaete. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau, de lift en het trappenhuis. Het appartement zelf is gesitueerd op de eerste verdieping. Ligging & omgeving Roelofarendsveen biedt samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. Een perfecte uitvalsbasis en startpunt van vele mooie fietsroutes. Bereikbaarheid Het appartement is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Ook zijn er goede voorzieningen voor openbaar vervoer: de bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol. Wil je het appartement bezichtigen? Dat kan! Laat het ons weten als je langs wilt komen.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 528.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Stationshof 19
De WOZ-waarde van Stationshof 19 is 528.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 54.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationshof en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Stationshof 19.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 158,- /mnd
Kosten
€ 158
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Stationshof 19 in Roelofarendsveen ligt tussen de 592.000 en 643.000 euro. Deze waarde is 33.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationshof. Met een vraagprijs van € 619.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stationshof 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
