2371 TT Roelofarendsveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Veenderveld in Roelofarendsveen ligt dit vrijstaande en ruime herenhuis. Veenderveld 45-A is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 206 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.011 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Roelofarendsveen, dat kan zeker in deze buurt. Veenderveld 45-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Overig Alkemade. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Roelofarendsveen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Veenderveld 45-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kaag en Braassem
De WOZ-waarde van Veenderveld 45-A is 754.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veenderveld en 48.6% lager dan de realistische woningwaarde van Veenderveld 45-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Veenderveld 45-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Hofdijklaan 63
187 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.350.000
Rietoever 65
199 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Geestweg 58
171 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 940.000
Vlietweg 1
227 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.300.000
Achterpad 23
240 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Achterdijk 5
191 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Noordeinde 236
151 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Sotaweg 41
233 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 700.000
Zuideinde 68
203 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Julianalaan 18
207 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roelofarendsveen schatten we de waarde van Veenderveld 45-A nu tussen € 1.358.000 en € 1.578.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Veenderveld 45-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
