2371 KM Roelofarendsveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Opaal in Roelofarendsveen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Opaal 5 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 186 m2. De woning is gebouwd in 2021, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Opaal 5 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Roelofarendsveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Roelofarendsveen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Opaal 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kaag en Braassem
De WOZ-waarde van Opaal 5 is 703.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Opaal 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Opaal 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Noordeinde 127
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 700.000
Kikkeroever 7
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 485.000
Delfland 6
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 700.000
Saffier 21
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Brederolaan 9
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 469.000
Lijsterhof 12
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 575.000
Noordeinde 114
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Iepenstraat 4
117 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Schieland 26
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 445.000
Piet van de. 8
114 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roelofarendsveen schatten we de waarde van Opaal 5 nu tussen € 789.000 en € 917.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Opaal 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
