In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oeverdreef 1 Roelofarendsveen is

€ 740.000 - 860.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 7.000 meer

Oeverdreef 1 2371 JS Roelofarendsveen

144m²

141m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 16 februari 2024

Vraagprijs

€ 625.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oeverdreef in Roelofarendsveen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Oeverdreef 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Oeverdreef. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Oeverdreef 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Roelofarendsveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Roelofarendsveen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 144 m2
  • Perceeloppervlakte 141 m2
  • Inhoud 556 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oeverdreef 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 740.000 – 860.000
Woningwaarde
+10.06%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20250
Hypotheeksom € 800000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Kaag en Braassem

OZB € 684,- / jaar
Afvalheffing € 292,- / jaar
Rioolheffing € 277,- / jaar
Totaal per jaar € 1253,-
Geschatte belasting € 104 /mnd
WOZ Oeverdreef 1

De WOZ-waarde van Oeverdreef 1 is 699.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oeverdreef en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Oeverdreef 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 610.600
  • Woningwaarde jaartrend +5.43%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nieuw Vennep 6.66km - Treinstation
Alphen aan den Rijn 8.88km - Treinstation
Hoofddorp 12.69km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholiek Basisschool de Roelevaer 0.79km - School
RKBS De Kiem 0.9km - School
Elckerlyc 1.44km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Oeverdreef 1 2371 JS Roelofarendsveen

144m²

141m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oeverdreef 1 in Roelofarendsveen ligt tussen de 740.000 en 860.000 euro. Deze waarde is 86% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oeverdreef. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oeverdreef 1? Bekijk het complete waarderapport.