2371 BM Roelofarendsveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Veilingvaart in Roelofarendsveen ligt deze unieke en riante woning. Veilingvaart 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 365 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Veilingvaart.
Veilingvaart 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Roelofarendsveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roelofarendsveen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Veilingvaart 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kaag en Braassem
De WOZ-waarde van Veilingvaart 9 is 859.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veilingvaart en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Veilingvaart 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Veilingvaart 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 1.350.000
Rietoever 65
199 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 700.000
Zuideinde 68
203 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Noordeinde 127
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Piet van de. 4
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 829.500
Fransche Br. 6
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 900.000
Noordveenweg 18
222 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 635.000
Sotaweg 106
142 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Sotaweg 41
233 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 700.000
Kikkeroever 7
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 575.000
Noordeinde 114
105 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roelofarendsveen schatten we de waarde van Veilingvaart 9 nu tussen € 1.045.000 en € 1.215.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Veilingvaart 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
