Woningwaarde van Giezenstraat 2 Roderesch is
€ 526.000 - 611.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 31.000 meer
137m²
825m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Giezenstraat in Roderesch ligt deze bijzondere woning. Giezenstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 825 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Landelijk wonen in Roderesch, dat kan zeker in deze buurt. Giezenstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Roden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Roderesch, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 825 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van Giezenstraat 2 is 522.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 118% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Giezenstraat en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Giezenstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
137m²
825m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Giezenstraat 2 in Roderesch ligt tussen de 526.000 en 611.000 euro. Deze waarde is 54% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Giezenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Giezenstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.
