Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Koekoeksbloem in Roden ligt deze prachtige tussenwoning. Koekoeksbloem 18 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 1989, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Koekoeksbloem.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Koekoeksbloem 18 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Roden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van Koekoeksbloem 18 is 301.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 21.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koekoeksbloem en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Koekoeksbloem 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Koekoeksbloem 18 in Roden ligt tussen de 359.000 en 418.000 euro. Deze waarde is 14.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koekoeksbloem. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koekoeksbloem 18? Bekijk het complete waarderapport.
