9302 AJ Roden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Hondsdraf in Roden ligt deze prachtige eengezinswoning. Hondsdraf 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 314 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hondsdraf 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Roden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Roden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hondsdraf 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
We vergelijken Hondsdraf 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 349.000
de Klencke 40
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 549.000
Bremerland 6
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 525.000
Vogelwikke 7
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 225.000 k.k.
Hofwijck 18
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 625.000
Gouwland 28
139 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Papenven 31
117 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.000
de Hunenborg 6
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 389.000
Havezathenl. 8
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 445.000
Beekland 9
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
de Vennen 27
117 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Hondsdraf 2 in Roden ligt tussen € 492.000 en € 571.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Hondsdraf 2 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
