Woningwaarde van Bleijenbeek 5 Roden is
€ 468.000 - 544.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
Bleijenbeek 5 9301 XN Roden
114m²
314m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 14 juli 2025
Vraagprijs
€ 425.000Bod
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bleijenbeek in Roden ligt deze unieke eengezinswoning. Bleijenbeek 5 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 314 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Bleijenbeek 5 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Roden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 468.000 - 544.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 314 m2
- Inhoud 390 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 70m2 (op het zuiden)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bleijenbeek 5 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van Bleijenbeek 5 is 414.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 115.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bleijenbeek en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bleijenbeek 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 432.718
- Woningwaarde jaartrend +1.56%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Bleijenbeek 5 9301 XN Roden
114m²
314m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Bleijenbeek 5 in Roden ligt tussen de 468.000 en 544.000 euro. Deze waarde is 50% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bleijenbeek. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bleijenbeek 5? Bekijk het complete waarderapport.