9301 NZ Roden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Ceintuurbaan Noord in Roden ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Ceintuurbaan Noord 114 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 868 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 134% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ceintuurbaan Noord 114 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Roden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Roden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van Ceintuurbaan Noord 114 is 421.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 75.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ceintuurbaan Noord en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Ceintuurbaan Noord 114.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ceintuurbaan Noord 114 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 625.000
de Hulst 27
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 450.000
Westerstraat 39
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 495.000
Kastanjelaan 5
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 450.000
Meidoornlaan 2-A
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 345.000
Bloemstraat 8
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 495.000
Deeling 1
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 295.000
Bloemstraat 9
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Jachtlaan 1
131 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 435.000
Leutingewol. 22
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Ceintuurbaa. 97
117 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roden schatten we de waarde van Ceintuurbaan Noord 114 nu tussen € 480.000 en € 550.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ceintuurbaan Noord 114 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
