Woningwaarde van Larixlaan 26 Roden is
€ 380.000 - 442.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Larixlaan in Roden ligt deze karakteristieke woning. Larixlaan 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 283 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.3% kleiner dan het gemiddelde.
Larixlaan 26 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Roden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Roden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van Larixlaan 26 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Larixlaan en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Larixlaan 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Larixlaan 26 in Roden ligt tussen de 380.000 en 442.000 euro. Deze waarde is 10.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Larixlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Larixlaan 26? Bekijk het complete waarderapport.
