Gelegen aan de Beek en Bosch in Roden ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Beek en Bosch 45 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m². De woning heeft een heerlijk balkon van 10 m². De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Beek en Bosch. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Beek en Bosch 45 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Roden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Roden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.