Woningwaarde van de Haanstraat 6 Roden is
€ 386.000 - 448.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
138m²
191m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de de Haanstraat in Roden ligt deze karakteristieke woning. de Haanstraat 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 191 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de de Haanstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 27.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van de Haanstraat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
de Haanstraat 6 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Roden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van de Haanstraat 6 is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 108.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Haanstraat en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van de Haanstraat 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
138m²
191m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van de Haanstraat 6 in Roden ligt tussen de 386.000 en 448.000 euro. Deze waarde is 45.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Haanstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over de Haanstraat 6? Bekijk het complete waarderapport.
