Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de de Haanstraat in Roden ligt deze prachtige eengezinswoning. de Haanstraat 4 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 191 m2. De woning is gebouwd in 1970, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de de Haanstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 27.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van de Haanstraat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
de Haanstraat 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Roden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van de Haanstraat 4 is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 109.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Haanstraat en 26.3% lager dan de realistische woningwaarde van de Haanstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van de Haanstraat 4 in Roden ligt tussen de 403.000 en 468.000 euro. Deze waarde is 52.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Haanstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over de Haanstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.
