9301 BD Roden
Touwslager 134
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Touwslager in Roden ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Touwslager 134 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Touwslager 134 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Roden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Roden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 468.000 - 543.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2004
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 92 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 300 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Touwslager 134 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van Touwslager 134 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Touwslager en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Touwslager 134.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Touwslager 134 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 275.000 k.k.
Heerestraat 21
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 415.000
Riemsnijder 35
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 215.000
Kanaalstraat 29
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Jasmijnlaan 46
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 375.000
Jasmijnlaan 8
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kanaalstraat 13
71 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Zuivelplein 1
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Sterrenlaan 18
88 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Oosteind 2
137 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 649.000
Heerestraat 158
133 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Roden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.29 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
-
Zuidhorn 12.31 km · Treinstation
-
Groningen 16.93 km · Treinstation
-
Groningen Noord 17.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 439.470
- Waardetrend afgelopen jaar +1.56%
- Gezinnen met kinderen 31%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Touwslager 134?
De geschatte woningwaarde van Touwslager 134 in Roden ligt tussen € 468.000 en € 543.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Touwslager 134 te koop?
Nee, Touwslager 134 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Roden op?
In de buurt zijn recent 13 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.