Woningwaarde van Westerstraat 42 Roden is
€ 592.000 - 688.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 35.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Westerstraat in Roden ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Westerstraat 42 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Westerstraat 42 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Roden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Roden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van Westerstraat 42 is 592.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 78.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerstraat en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Westerstraat 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Westerstraat 42 in Roden ligt tussen de 592.000 en 688.000 euro. Deze waarde is 66.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Westerstraat 42? Bekijk het complete waarderapport.
