Woningwaarde van Leeksterweg 36 Roden is
€ 1.029.000 - 1.234.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 68.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Leeksterweg in Roden ligt dit unieke en riante 9-kamer appartement. Leeksterweg 36 heeft een woonoppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 97.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Leeksterweg. Als we naar het perceel kijken is dit 163.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leeksterweg 36 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Roden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Roden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.029.000 - 1.234.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1938
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 300 m2
- Inhoud 950 m3
- Aantal kamers 9 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leeksterweg 36 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van Leeksterweg 36 is 748.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 84.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leeksterweg en 35.4% lager dan de realistische woningwaarde van Leeksterweg 36.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 433.662
- Woningwaarde jaartrend +1.58%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Leeksterweg 36 in Roden ligt tussen de 1.029.000 en 1.234.000 euro. Deze waarde is 142.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leeksterweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Leeksterweg 36? Bekijk het complete waarderapport.