3235 XH Rockanje · Bijgewerkt op 5 juni 2026
115 m² wonen · 5.960 m² perceel · Bouwjaar 1894
Gewilde buurt: 41% verkocht boven de vraagprijs
€ 698.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Molendijk in Rockanje ligt deze bijzondere woning. Molendijk 64 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.960 m2. De woning is gebouwd in 1894 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 264.1% groter dan het gemiddelde.
Molendijk 64 is gelegen in de fraaie buurt Rockanje. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rockanje, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Molendijk 64 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorne aan Zee
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molendijk 64 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Korteweg 28
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 795.000
Westvoornew. 4
66 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 495.000
Schapengors. 1
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 925.000
Nieuw Rocka. 1-B
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 795.000
Middelweg 26
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 700.000
Berkenrijsw. 6
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 895.000
Doornweg 1-A
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.195.000
Middelweg 10
165 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2023
Verkoopprijs onbekend
Voet- of Kr. 11
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 945.000
Hilseweg 4
143 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rockanje ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Molendijk 64 op € 698.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molendijk 64 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)