Huispedia
139 m2 wonen
248 m2 perceel
6 kamers
A

Koningsdiep 10

139 m²
248 m²
6 kamers
A
3232 PG Brielle
Vraagprijs
€ 750.000
€ 5.396/m²
Vraagprijs per m²
€ 624K – 720K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 273 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

12 dagen te koop
68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Ruime en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage in het geliefde Nieuwland!
Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving? Dan is deze ruime 2-onder-1-kapwoning in de gewilde wijk Nieuwland in Brielle zeker een bezichtiging waard!
De woning beschikt over een royale woonkamer, vier slaapkamers, een garage en zonnepanelen. Een heerlijk huis met volop ruimte voor het hele gezin, waar je met plezier kunt wonen en waar kinderen fijn kunnen opgroeien.
Ook de ligging is ideaal! Op loopafstand vind je diverse voorzieningen, waaronder openbaar vervoer, sportverenigingen, speelgelegenheden voor kinderen en verschillende supermarkten. Bovendien ligt het gezellige historische centrum van Brielle op korte afstand.
Kortom: een fijne, goed onderhouden gezinswoning op een aantrekkelijke locatie, waar ruimte, comfort en kindvriendelijk wonen samenkomen!
Indeling:
Entree
Via de ruime oprit met aansluiting voor een laadpaal bereik je de entree van de woning en de garage. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de meterkast. De meterkast is voorzien van een 3-fasenaansluiting. Daarnaast beschikt de woning over een alarmsysteem.
Woonkamer
De royale woonkamer kenmerkt zich door de prettige ruimte en de aangename hoeveelheid natuurlijke lichtinval. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Dankzij de airconditioning geniet je hier ook op warme dagen van een aangenaam binnenklimaat.
Via de schuifpui bij de eethoek bereik je de tuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. De woonkamer staat bovendien in open verbinding met de keuken.
Keuken
De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker-kraan, een Miele-vaatwasser, een combimagnetron/oven, een Siemens-inductiekookplaat, afzuiging en een koelkast. Dankzij de ruime werkbladen is er voldoende plek om uitgebreid te koken. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de praktische bijkeuken.
Bijkeuken
De bijkeuken biedt extra bergruimte en mogelijkheden voor het plaatsen van bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is tevens de garage bereikbaar.
Garage
De ruime garage is geschikt voor het stallen van een auto of het opbergen van fietsen, gereedschap en andere spullen. De garage beschikt over een elektrische roldeur en een wateraansluiting, wat zorgt voor extra gebruiksgemak.
Tuin
De ruime achtertuin is gelegen op het zuidwesten en grenst aan het water. Een heerlijke plek om na een lange dag te ontspannen of gezellig met familie en vrienden buiten te zitten.
De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over kunstgras, elektrische zonwering, een overkapping en een vrijstaande houten berging. Dankzij de gunstige zonligging kun je hier volop genieten van het buitenleven.
1e verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet.
Slaapkamer 1
Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele slaapkamer.
Slaapkamer 2
Ook deze ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De kamer is netjes afgewerkt en voorzien van airconditioning.
Slaapkamer 3
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer. Dankzij de prettige lichtinval is dit een fijne, lichte ruimte die uitstekend geschikt is als slaap-, werk- of hobbykamer.
Badkamer
De ruime badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een dubbele wastafel, een douche en mechanische ventilatie. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet.
2e etage
Deze verdieping biedt diverse praktische bergruimten achter de knieschotten. Hier bevinden zich tevens de cv-ketel en de zonneboiler. Daarnaast is er een vliering aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Slaapkamer 4
De vierde kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is veelzijdig in gebruik en kan dienen als extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of bergkamer.
Kortom: een royale en complete woning met volop ruimte, praktische voorzieningen en een heerlijke tuin aan het water. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen en waarde hecht aan ruimte, zowel binnen als buiten!
Bijzonderheden:
- Royale woning met vier slaapkamers
- Stofzuigsysteem door de gehele woning
- Extra bergruimte achter de knieschotten en op de vliering
- Tuin met overkapping, elektrische zonwering, kunstgras en vrijstaande houten berging
- Lichte woonkamer met airconditioning en schuifpui naar de tuin
Disclaimer:
Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 5.396
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2002
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
139 m2
Perceeloppervlakte
248 m2
Inhoud
555 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2
Achtertuin
Voortuin
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 750.000
Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Bekijk Huispedia Plus

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,1%.

€ 624.000 – 720.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.820/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Koningsdiep 21 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 639.500
    Winnend bod
  • Amer 80 Verkocht sep 2023 · vraagprijs € 449.500
    Winnend bod
  • Koningsdiep 13 Verkocht apr 2023 · vraagprijs € 597.500
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19250
€
Hypotheeksom € 750000
Rentepercentage 4.5%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 581,-
Rioolheffing · eigenaar € 109,-
Rioolheffing · bewoners € 116,-
Afvalheffing · bewoners € 343,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 225,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.782,-
Geschatte belasting € 149 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 657.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Koningsdiep 10

De WOZ-waarde van Koningsdiep 10 is 657.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningsdiep en 2% lager dan de realistische woningwaarde van Koningsdiep 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Brielle: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.28 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.65 km · 6 min. fietsen
  • Steendijkpolder 6.86 km · Treinstation
  • Maassluis West 7.52 km · Treinstation
  • Hoek van Holland Haven 10.42 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Koningsdiep 10 in Brielle ligt tussen de 624.000 en 720.000 euro. Deze waarde is 15.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Koningsdiep. Met een vraagprijs van € 750.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koningsdiep 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Veelgestelde vragen

Wat is Koningsdiep 10 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 624.000 en € 720.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 750.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.396 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.774 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 68% van de 1.099 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Koningsdiep 10 al te koop?

12 dagen, sinds 22 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 139 m² groot. Het perceel is 248 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 120 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 680 meter, 9 minuten lopen. Basisschool op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Oprit snelweg op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Steendijkpolder op 6,9 km, 11 minuten rijden. Treinstation Maassluis West op 7,5 km, 12 minuten rijden. Treinstation Hoek van Holland Haven op 10,4 km, 16 minuten rijden.

Hoe is het om in Nieuwland te wonen?

Er wonen ongeveer 2.545 mensen. In 28% van de huishoudens woont één persoon. 44% van de huishoudens is een gezin met kinderen.