158 m2 wonen
140 m2 perceel
6 kamers
A

Witte de Withstraat 61

158 m²
140 m²
6 kamers
A
3231 CX Brielle
Vraagprijs
€ 745.000
€ 4.715/m²
Vraagprijs per m²
€ 650K – 709K
Huispedia Woningwaarde
46 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 328 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

3 dagen te koop
70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Op een van de mooiste locaties van Brielle aan de rand van de sfeervolle vesting, op loopafstand van het historische centrum en met de historische stadswallen voor de deur, staat dit statige en royale herenhuis. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een vrijstaande garage en een zonnige tuin op het zuidoosten. Een fijne plek waar ruimte, comfort en de charme van de vestingstad samenkomen.
Door de centrale ligging in het centrum zijn alle voorzieningen zoals de supermarkt, winkels en het terras op loopafstand! Hou je ervan om met de Brielse evenementen op de eerste rang te zitten of gewoon heerlijk genieten van het uitzicht vanuit je voordeur op de stadswallen? Dan is dit wellicht de woning voor jou! Ook de natuurliefhebber zit hier goed: het Brielse Meer, de stranden van Oostvoorne en Rockanje en de haven van Hellevoetsluis zijn allemaal op fietsafstand. En of je nu richting Maasvlakte, Europoort of Rotterdam moet — Via de A15 en de nieuwe snelweg A24 (Blankenburgverbinding) sta je binnen 30 autominuten in Rotterdam centrum, maar met de N218 en N57 om de hoek ben je ook zo in Zeeland.
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met de meterkast, het toilet met hangend closet en fontein en de ruime trapkast. Vanuit de hal stap je de lichte, sfeervolle woonkamer binnen, waar de grote ramen en dubbele openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met de zonnige achtertuin. Het woongedeelte is voorzien van een massief teakhouten vloer met vloerverwarming. De ruime open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een praktische L-opstelling. Dankzij het open karakter blijf je altijd in contact met het woongedeelte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, koel- en vriescombinatie, combi-magnetron, vaatwasser en een handige Quooker kraan. De vloer van de keuken is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.
1e verdieping:
De overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een apart toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en strekt zich uit over de volle breedte van de woning. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers met prachtig uitzicht over de Brielse stadswallen.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een doucheruimte, ligbad, wastafelmeubel en een designradiator.
De verdiepingsvloer is ook voorzien van een houten vloer.
2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide met kopgevelramen en schuifwandkasten voor extra bergruimte. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heb je toegang tot een bergzolder via een vlizotrap. Daarnaast is er een aparte wasruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-combiketel (Remeha 2021). Deze verdieping is eveneens voorzien van een houten vloer.
Tuin:
De achtertuin ligt op het zuidoosten en is verzorgd aangelegd met sierbestrating, een terras, borders en houten schuttingen. Verder is er een buitenkraan en een elektrisch zonnescherm op de achtergevel aanwezig. De tuin is ook via een achterom bereikbaar.
Garage:
Naast de woning, aan de andere kant van de straat, vind je de separaat gelegen garage met kanteldeur, elektra en een handige vliering die met een losse trap bereikbaar is.
Diversen:
- Riant herenhuis met 5 slaapkamers.
- Apart gelegen garage met verdieping.
- Fijne stadstuin op het zuidoosten.
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
- Gelegen binnen de gezellige vesting van Brielle nabij scholen, supermarkten, winkels, restaurants en terrassen.
Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Bijzondere voorwaarden:
Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 745.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.715
Aangeboden sinds
3 dagen
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Eindwoning
Bouwjaar
2003
Soort dak
Dwarskap
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
158 m2
Perceeloppervlakte
140 m2
Inhoud
560 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
46 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 745.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,3%.

€ 650.000 – 709.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.297/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Maarland No. 75 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 559.000
    Winnend bod
  • Witte de Wi. 41 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod
  • Zusterhof 14 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 515.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19150
€
Hypotheeksom € 745000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Voorne aan Zee

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Voorne aan Zee. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300 /mnd
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Brielle: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.72 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.3 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.83 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
  • Steendijkpolder 7.61 km · Treinstation
  • Maassluis West 8.57 km · Treinstation
  • Hoek van Holland Haven 8.59 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
45%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Witte de Withstraat 61 in Brielle ligt tussen de 650.000 en 709.000 euro. Deze waarde is 55% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Witte de Withstraat. Met een vraagprijs van € 745.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Witte de Withstraat 61? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Witte de Withstraat 61 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 650.000 en € 709.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 745.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.715 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.025 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 70% van de 1.051 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Witte de Withstraat 61 al te koop?

3 dagen, sinds 27 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 158 m² groot. Het perceel is 140 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 720 meter, 9 minuten lopen. Supermarkt op 830 meter, 10 minuten lopen. Basisschool op 430 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Steendijkpolder op 7,6 km, 12 minuten rijden. Treinstation Maassluis West op 8,6 km, 13 minuten rijden. Treinstation Hoek van Holland Haven op 8,6 km, 13 minuten rijden.

Hoe is het om in Brielle te wonen?

Er wonen ongeveer 3.105 mensen. In 45% van de huishoudens woont één persoon. 26% van de huishoudens is een gezin met kinderen.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Witte de Withstraat 61 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Witte de Withstraat 61 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Witte de Withstraat 61 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Witte de Withstraat 61 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.