![Legatostraat 8](https://img.huispedia.nl/public/3223/pm/8/id_3243065_511715690854_thumb.jpg?t=1718261702)
Vogelgaarde 35 3235 SH Rockanje
€ 485.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 405.000 -
484.000
Wonen
110 m2
Perceel
211 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, garderobe, toiletruimte met hangend closet en fontein, trapopgang en toegang tot garage en woonkamer. De garage is voorzien van een elektrische deur en heeft een praktische bergzolder. Woonkamer met trapkast, vloerverwarming, airco, openhaard en half open keuken. De keuken in L-opstelling is voorzien van een Amerikaanse koelkast met vriezer, oven, vaatwasser, een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora) en een natuurstenen werkblad en gootsteen. Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en is er toegang tot de tuin.
Eerste verdieping:
Overloop. Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde met vaste kast en dakraam. Badkamer met hangend closet, urinoir, inloopdouche en wastafel met meubel. Slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de voorzijde van de woning.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare bergzolder met opstelling Cv-combiketel.
Afmetingen:
Voor de afmetingen van deze woning verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden.
Buitenruimte:
Ruime voortuin met laadpaal voor elektrische auto en parkeerruimte. Diepe achtertuin gelegen op het oosten grenzend aan een singel met vrij uitzicht.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- 14 PV panelen
- Keuken in 2023 vernieuwd
- Badkamer in 2023 vernieuwd
- Vloerisolatie en bodembedekking kruipruimte
- HR++-glas
- Woonkamer voorzien van vloerverwarming en PVC vloer in 2023
- Airco in woonkamer
- CV-combiketel uit 2020
- Laadpaal voor elektrische auto
- Oplevering in overleg
KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.
ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS HELLEVOETSLUIS.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ooms Makelaars Hellevoetsluis behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 485.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.409
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 211 m2
- Inhoud 491 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 73m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vogelgaarde 35 in Rockanje
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 405.000 -
484.000
+0.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 485.000
€ 4.409/m²
Hoog in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vogelgaarde 35 in Rockanje ligt tussen de 405.000 en 484.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 485.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vogelgaarde 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vogelgaarde 35 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-08-2022
Verkocht
geboden
19-05-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vogelgaarde 35 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 13,14 km |
Bushalte | 0,43 km |
Centrum | 0,62 km |
Snelweg afrit | 6,19 km |
Supermarkt | 0,83 km |
Kinderopvang | 0,67 km |
Basisonderwijs | 0,72 km |
Voortgezetonderwijs | 6,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 400.200
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vogelgaarde 35.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus