Meerkoet 11 3235 ST Rockanje

Starters en klussers opgelet! Woning met potentie op een fijne locatie in Rockanje

In het fraaie Rockanje mogen wij deze tussenwoning met stenen berging en zonnige achtertuin aanbieden. De woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij de gezellige dorpskern, het strand, de duinen, scholen en openbaar vervoer.

De woning biedt volop mogelijkheden voor kopers die op zoek zijn naar een woning die zij geheel naar eigen smaak kunnen moderniseren. Met vier slaapkamers, een praktische indeling en een fijne ligging vormt dit een uitstekende kans voor starters, handige doe-het-zelvers of investeerders.

Indeling

Entree
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijk daglicht. De woning beschikt deels over enkel glas en deels over dubbele beglazing.

Keuken
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een gasfornuis, oven en een koel-/vriescombinatie. De ruimte biedt volop mogelijkheden om een moderne keuken naar eigen wens te realiseren.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Slaapkamer 3
De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft eveneens een prettig formaat.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. De ruimte is functioneel ingericht, maar dient naar de huidige maatstaven gemoderniseerd te worden.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.

Overloop
De ruime overloop beschikt over bergruimte en hier bevindt zich tevens de cv-ketel.

Slaapkamer 4
De vierde slaapkamer is van een goed formaat en biedt diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Tuin
De achtertuin beschikt over een achterom en is voorzien van zonwering. Hier kunt u genieten van een fijne buitenruimte met voldoende mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten.

Stenen berging
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische stenen berging. De berging is voorzien van elektra en een wateraansluiting, waardoor deze uitermate geschikt is voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of andere opslagdoeleinden.

Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie niet terugschrikt voor moderniseringswerkzaamheden en graag een woning volledig naar eigen smaak wil afwerken. Dankzij de fijne ligging nabij strand, duinen en het centrum van Rockanje vormt dit een mooie kans op de woningmarkt.

Bijzonderheden
- Nabij strand, duinen en dorpskern
- Achtertuin met achterom
- De woning dient gemoderniseerd te worden
- Veel mogelijkheden om naar eigen smaak af te werken
- As is, where is-clausule van toepassing

Disclaimer:
Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Toon meer Toon minder