Aalbrecht van Beijerenstraat 42, Hellevoetsluis
106 m²
129 m² perceel
5 kamers
€ 285.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in apr. 2024
Mercuriuslaan 42 3235 TD Rockanje
€ 300.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 356.000 -
425.000
Wonen
106 m2
Perceel
210 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dichtbij strand en duinen ligt deze hoekwoning op een perceel eigen grond van 210m2. De woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer, ruime keuken, bijkeuken en 4 slaapkamers. De woning heeft een inhoud van 396m3. In 2019 zijn 5 kozijnen op de bovenverdieping vernieuwd naar draai-/kiepramen. Ook is in 2019 het kozijn van de voordeur vervangen en de kozijnen aan de buitenzijde geschilderd.
Rockanje heeft een gezellige dorpskern met tal van winkels. Tevens vindt u scholen en het openbaar vervoer op loopafstand van de woning. Op het strand zijn diverse strandtenten te vinden met gezellige terrassen.
Indeling
Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapkast en toilet. Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer met grote raampartijen in de voor-, achter- en zijgevel. Middels een toog is de keuken te bereiken. De keuken is ruim van opzet en beschikt over voldoende kast- en werkruimte. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en een close-in boiler. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken. Hier vindt u de aansluitingen voor het witgoed en kunt u de achtertuin bereiken. De vloer op de begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer.
1e verdieping: Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers en de badkamer.
De 1e slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 3.70m x 3.65m. Deze kamer beschikt over 2 ruime inbouwkasten.
De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een afmeting van ca. 3.65m x 3.17m. De 3e slaapkamer ligt wederom aan de achterzijde en heeft een grootte van ca. 2.49m x 2.05m.
De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een douche, wastafelmeubel met spiegelkastje en designradiator.
2e verdieping: Royale ruimte, welke in gebruik is als 4e slaapkamer. De ruimte is voorzien van een dakraam, klein raam in de voorgevel en voldoende bergruimte achter de knieschotten. Ook vindt u hier de opstelplaats voor de CV-ketel. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer.
Tuin
De voor-, zij- en achtertuin is voorzien van sierbestrating. De ruime oprit naast de woning biedt plaats aan meerdere auto’s. In de achtertuin is een houten berging aanwezig.
Aan de voorgevel is zowel boven, als beneden zonwering geplaatst.
Algemeen
Bouwjaar 1969
Inhoud 396m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Intergas, bouwjaar: 2019). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.
Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 356.000 - 425.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1969
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 210 m2
- Inhoud 396 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 51m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ROCKANJE C 2843
- Oppervlakte 210m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mercuriuslaan 42 in Rockanje
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 356.000 -
425.000
+0.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 2.830/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mercuriuslaan 42 in Rockanje ligt tussen de 356.000 en 425.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mercuriuslaan 42.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mercuriuslaan 42 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-04-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 300.000
Door makelaar
04-09-2023
Uit de verkoop
27-06-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Voorne aan Zee
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Voorne aan Zee.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mercuriuslaan 42 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 13,21 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 0,45 km |
| Snelweg afrit | 6,09 km |
| Supermarkt | 0,70 km |
| Kinderopvang | 0,52 km |
| Basisonderwijs | 0,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 400.200
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mercuriuslaan 42.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mercuriuslaan 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mercuriuslaan 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Mercuriuslaan 42 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus