In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kapucijnenweg 28 Rilland is

€ 323.000 - 376.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Kapucijnenweg 28 4411 NC Rilland

94m²

338m²

6

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kapucijnenweg in Rilland ligt deze prachtige eengezinswoning. Kapucijnenweg 28 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 338 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kapucijnenweg.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Buiten wonen in Rilland, dan zit je hier goed. Kapucijnenweg 28 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Rilland-Bath. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rilland, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 94 m2
  • Perceeloppervlakte 338 m2
  • Inhoud 354 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kapucijnenweg 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 323.000 – 376.000
Woningwaarde
-0.36%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11370
Hypotheeksom € 356000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Reimerswaal

OZB € 263,- / jaar
Afvalheffing € 245,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 717,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Kapucijnenweg 28

De WOZ-waarde van Kapucijnenweg 28 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kapucijnenweg en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kapucijnenweg 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 372.199
  • Woningwaarde jaartrend +12.79%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rilland-Bath 1.13km - Treinstation
Krabbendijke 6.14km - Treinstation
Kruiningen-Yerseke 15.78km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Reigersberg 0.75km - School
De Horizon 1.01km - School
Reformatorische Basisschool De Zandbaan 1.51km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Kapucijnenweg 28 4411 NC Rilland

94m²

338m²

6

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kapucijnenweg 28 in Rilland ligt tussen de 323.000 en 376.000 euro. Deze waarde is 17.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kapucijnenweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kapucijnenweg 28? Bekijk het complete waarderapport.