Kreekestraat 9 4411 CA Rilland
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kreekestraat in Rilland ligt deze prachtige eengezinswoning. Kreekestraat 9 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 332 m2. De woning is gebouwd in 1956, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.8% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Rilland, dan zit je hier goed. Kreekestraat 9 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Rilland-Bath. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rilland, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 315.000 - 367.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming combiketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 332 m2
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, serre, zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, elektrische kookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, vrij uitzicht
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kreekestraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Reimerswaal
De WOZ-waarde van Kreekestraat 9 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kreekestraat 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 409.093
- Woningwaarde jaartrend +5.77%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kreekestraat 9 in Rilland ligt tussen de 315.000 en 367.000 euro. Deze waarde is 18.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kreekestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kreekestraat 9? Bekijk het complete waarderapport.