Lijsterbeslaan 24, Rijswijk
101 m²
5 kamers
1935
€ 450.000
Redelijke vraagprijs
Sir Winston Churchillln 289-F053 2288 DB Rijswijk
€ 525.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 499.000 -
551.000
Wonen
135 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruim, licht en recent gemoderniseerd 3 kamer (hoek) appartement met energielabel B, 2 ruime slaapkamers, een eigen parkeerplaats, een (fietsen)berging en een panoramisch uitzicht over Rijswijk, Den Haag, Delft en Rotterdam vanaf de 9de verdieping!
De zeer ruime woonkamer is omringd door hoge ramen vanaf de grond tot aan het plafond.
Door de hoekligging heeft u overal veel natuurlijk licht en in combinatie met de hoge plafonds van 3.05 heeft u een zee aan ruimte.
Het appartement is voorzien van een grote, zonnige loggia met schuifdeuren vanuit de woonkamer. Door de loggia open te zetten kunt u deze gebruiken als uitbreiding van uw royale woonkamer.
Kortom: een comfortabele ruime woning op een fijne en centrale plek.
L O C A T I E?
In de directe nabijheid bevinden zich winkelcentrum “In de Bogaard” en het “Wilhelminapark”. Door de centrale ligging van de woning bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) en liggen door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen (NS-station, tram en bus) het centrum van Den Haag en alle treinstations binnen direct bereik.
I N D E L I N G?
Entree tot het appartementencomplex via een centraal afgesloten hal met videofoon. Liften en trappenhuis naar de 9e verdieping.
Entree appartement met prachtige visgraat vloer; ruime hal; riante en lichte woon/eetkamer met aan beide kanten spectaculair uitzicht waarbij op een heldere dag, zowel het centrum van Den Haag en Rotterdam te zien; inpandige loggia; moderne half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: 5- pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, vriezer en koelkast; riante master bedroom met royale raampartijen, tweede slaapkamer met vaste kasten; moderne geheel betegelde badkamer met bad (Jacuzzi)/douche combinatie, design wastafel en designradiator; separaat ruim hangend toilet met fontein; inpandige berging (ca. alwaar opstelplaats voor de wasmachine en de droger en cv ketel.
De privé-berging (circa 6m2) en parkeerplaats zijn gelegen? in de onderbouw van het complex.?
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.?
B I J Z O N D E R H E D E N?
• Woning gelegen op eigen grond;?
• Airco in de slaapkamers;
• Elektrische gordijnen in de loggia;
• Elektrisch zonnescherm;
• Bijdrage vereniging van eigenaren bedraagt € 175,- per maand inclusief voorschot water;
• Bijdrage vereniging van eigenaren parkeerplaats bedraagt € 10,- per maand
• Bouwjaar 1997;?
• Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage;
• Mechanische ventilatie
• Gezamenlijke tuinen: er is een tuinvereniging en op verschillende plekken zijn vanaf het voorjaar zitjes.
• CV-ketel intergas (2010)
• Energielabel B;
• Eigen berging;?
• Zonnige afgesloten loggia;? ?
•? Fraaie visgraatvloer;?
•? Moderne keuken, badkamer en wc;
• Intercom;
•? Plafondhoogte 3,05 m;
•? Voorzien van dubbel glas HR++;
• Het gebouw beschikt over meerdere liften;?
• Oplevering in overleg, kan snel;? ? ?
• Woonoppervlakte ca. 135 m².?
B I E D E N E N W O N I N G I N F O R M A T I E
Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen.
M E E T R A P P O R T?
• Bruto Vloeroppervlak woning: 145,00 m²? ? ?
• G.O. Wonen: 134,50m²? ?
• G.O. Gebouw gebonden buitenruimte: 0,00m²?
• G.O. Externe bergruimte 6,20 m²?
Bruto inhoud woning: 485,75 m3? ?
D I S C L A I M E R? ?
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.? ?
E N T H O U S I A S T ?? ?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag zijn wij bereikbaar om afspraken in te plannen !?
E N G L I S H
ENGLISH TRANSLATION BELOW | 135m2 | 2 Spacious bedrooms | Unobstructed view all around | Plaspoelpolder | Energy label B |
Spacious, light and recently modernized 3-room (corner) apartment with energy label B, 2 spacious bedrooms, private parking, a (bicycle) storage room and a panoramic view over Rijswijk, The Hague, Delft and Rotterdam from the 9th floor!
The very spacious living room is surrounded by high windows from the floor to the ceiling.
The corner location means you have a lot of natural light everywhere and in combination with the high ceilings of 3.05 you have plenty of space.
The apartment has a large, sunny loggia with sliding doors from the living room. By opening the loggia you can use it as an extension of your spacious living room.
In short: a comfortable, spacious home in a nice and central location.
LOCATION
In the immediate vicinity are the shopping center “In de Bogaard” and the “Wilhelminapark”. Due to the central location of the house, you can reach various arterial roads within a few minutes (A4 The Hague - Amsterdam, A12 The Hague - Utrecht, A13 The Hague - Rotterdam) and the excellent public transport connections (NS station, tram and bus) make it center of The Hague and all train stations within direct reach.
LAYOUT
Entrance to the apartment complex via a centrally closed hall with videophone. Elevators and stairwell to the 9th floor.
Entrance apartment with beautiful herringbone floor; spacious hall; spacious and bright living/dining room with spectacular views on both sides where, on a clear day, both the center of The Hague and Rotterdam can be seen; indoor loggia; modern semi-open kitchen with various built-in appliances, including: 5-burner gas hob, combi oven, extractor hood, dishwasher, freezer and refrigerator; spacious master bedroom with generous windows, second bedroom with closets; modern fully tiled bathroom with bath (Jacuzzi)/shower combination, design sink and design radiator; separate spacious hanging toilet with fountain; indoor storage room (approx. where there is space for the washing machine and dryer and central heating boiler.
The private storage room (approximately 6m2) and parking space are located in the basement of the complex.
For a clear overview of the layout and dimensions, please refer to the attached floor plans.
PARTICULARITIES
• House located on private land;
• Air conditioning in the bedrooms;
• Electric curtains in the loggia;
• Electric sunshade;
• Owners association contribution is € 175 per month including water advance;
• Contribution to the parking lot owners association is €10 per month
• Year of construction 1997;
• Own parking space in the closed parking garage;
• Mechanical ventilation
• Communal gardens: there is a garden association and there will be seating areas in various places from spring onwards.
• Intergas central heating boiler (2010)
• Energy label B;
• Own storage room;
• Sunny enclosed loggia;
•? Beautiful herringbone floor;
•? Modern kitchen, bathroom and toilet;
• Intercom;
•? Ceiling height 3.05 m;
•? Equipped with double glazing HR++;
• The building has several elevators;
• Delivery in consultation, can be done quickly;
• Living area approx. 135 m².
B I E D E N E N W O N I N G I N F O R M A T I O N
On our own website/tab “Bidding and property information” you can download the documents of the relevant property, view your own property website and make an offer.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.889
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 135 m2
- Inhoud 486 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 175 per maand
Kadastrale gegevens
- RIJSWIJK G 2805
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sir Winston Churchillln 289-F053 in Rijswijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 499.000 -
551.000
+3.96%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 3.889/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sir Winston Churchillln 289-F053 in Rijswijk ligt tussen de 499.000 en 551.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sir Winston Churchillln 289-F053.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sir Winston Churchillln 289-F053 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-05-2022
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rijswijk
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rijswijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sir Winston Churchillln 289-F053 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rijswijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Sir Winston Churchillln 289-F053 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sir Winston Churchillln 289-F053 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,59 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 0,99 km |
| Snelweg afrit | 1,10 km |
| Supermarkt | 0,56 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 428.423
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+9.83%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sir Winston Churchillln 289-F053.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sir Winston Churchillln 289-F053 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sir Winston Churchillln 289-F053 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sir Winston Churchillln 289-F053 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus