Huispedia
163 m2 wonen
3 kamers
A+

Sir Winston Churchillln 283-F026

163 m²
3 kamers
A+
2288 DA Rijswijk
Verkocht
Vraagprijs
€ 500.000
€ 3.067/m²
Vraagprijs per m²
€ 556K – 611K
Huispedia Woningwaarde
1997
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 20% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Sir Winston Churchillln in Rijswijk ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Sir Winston Churchillln 283-F026 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2. De woning is gebouwd in 1997, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Rijswijk, dan zit je hier goed. Sir Winston Churchillln 283-F026 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijswijk, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 556.000 - 611.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1997
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2010

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
163 m2
Inhoud
571 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
6 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk, vrij uitzicht

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK G 2805
RIJSWIJK G 2805

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-10-2025 · Door makelaar
    Verkocht
    € 500.000
  2. Verkocht geboden
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,1%.

€ 556.000 – 611.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.571/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
15890
€
Hypotheeksom € 582000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 355,-
Rioolheffing · eigenaar € 106,-
Rioolheffing · bewoners € 82,-
Afvalheffing · bewoners € 380,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 128,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 1.303,-
Geschatte belasting € 109 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 499.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Sir Winston Churchillln 283-F026

De WOZ-waarde van Sir Winston Churchillln 283-F026 is 499.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 56.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sir Winston Churchillln en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Sir Winston Churchillln 283-F026.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Sir Winston Churchillln 283-F026 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Wijk 05: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.03 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
  • Rijswijk 0.7 km · Treinstation
  • Den Haag Moerwijk 2.61 km · Treinstation
  • Den Haag HS 3.28 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
12%
Eenpersoonshuishoudens
70%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
17%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
24%
25–44 jaar
42%
45–64 jaar
15%
65 jaar en ouder
9%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sir Winston Churchillln 283-F026 in Rijswijk ligt tussen de 556.000 en 611.000 euro. Deze waarde is 46% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sir Winston Churchillln. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sir Winston Churchillln 283-F026? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.