Sir Winston Churchillln 283-F026 2288 DA Rijswijk

Een warm welkom in dit uitstekend onderhouden ruime appartement op de 5e etage met uitzicht
op de skyline van Den Haag.
Het appartement combineert comfort, licht en ruimte met een uiterst centrale ligging.

Het appartement is gelegen in één van de Churchill torens welke in 1998 zijn omgebouwd tot
moderne appartementen. Door de hoge plafonds en de grote raampartijen voelt het
appartement zeer ruim aan.

Daarnaast heeft de woning over de volle breedte van de woonkamer een inpandige serre die elk
seizoen een andere functie vervult. In de lente en zomer door de schuifpui als inpandig terras en
in de herfst en winter als verlenging van de woonkamer.
Ondanks de hoge plafonds ligt het gasverbruik mede door de uitstekende isolatie en dikke
muren aantoonbaar op een zeer laag niveau ! De woning is voorzien van energielabel A+.

Het gehele appartement is voorzien van een eiken parketvloer.
Het appartement heeft verder een privé berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats
in de afgesloten garage. De parkeerplaats is inbegrepen in de prijs.

Het appartement is zeer centraal gelegen. Winkelcentrum Colijnlaan en de Bogaard op
loopafstand, evenals het N.S. station. Tevens zijn tramlijn 17 en diverse buslijnen op 150 meter.
De snelwegen A4 en A13 liggen om de hoek waardoor de centra van Den Haag en Delft snel
bereikbaar zijn.

Indeling
Entree appartement. Ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken.
Blikvanger is de zeer ruime woonkamer van circa 67m2 met inpandige serre, gelegen op het
westen en half open keuken en verder een ruime open kamer die thans dienst doet als kantoor
(welke eventueel is om te bouwen tot extra slaapkamer), met toegang tot twee inpandige
kastruimtes met hierin de opstelplaats voor de Bosch HR-ketel.
De serre heeft een schuifpui over de gehele breedte van de woonkamer en is voorzien van HR++
glas, waardoor er in de koudere periodes geen warmteverlies optreedt. De schuifpui heeft verder
premium kwaliteit pliseehorren en vier zonnescreens welke alle afzonderlijk elektrisch kunnen
worden bediend.
De L-vormige half open Siematic keuken is voorzien van een marmer aanrechtblad en Siemens
en Liebherr keukenapparatuur welke circa 2 jaar geleden alle vervangen zijn. In de keuken is de
toegang tot een afgesloten ruimte waar zich de opstelplaats van de wasmachine en wasdroger
bevindt.

Vanuit de hal is er toegang tot de lichte master bedroom van liefst 21m2, In deze slaapkamer is
een airco geplaatst. Direct naast de slaapkamer is een ruime inloopkledingkast.
Verder in de hal een keurig separaat gastentoilet en toegang tot de grote badkamer voorzien van
onder andere een inloopdouche met aan beide zijden een regendouche, wastafel en toilet. De
badkamervloer is voorzien van elektrische vloerverwarming.

De VvE is zeer actief en financieel gezond. De maandelijkse bijdrage bedraagt thans € 349 per
maand voor de woning (incl. voorschot water, opstalverzekering en huismeester) en € 21 voor de
parkeerplaats.

Bijzonderheden
- De woning is gelegen op eigen grond
- Prijs is bieden vanaf prijs
- Inpandige parkeerplaats is inbegrepen in de prijs
- Het gebouw en het appartement zijn zeer goed toegankelijk voor minder validen
- Oplevering in overleg

Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een
van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor u
doorgaans snel terecht kunt !

Toon meer Toon minder