Bieseiland 3, Rijswijk
212 m²
218 m² perceel
6 kamers
€ 725.000
Laag in de markt
Verkocht
Bessentuin 10 2286 XP Rijswijk
€ 885.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 847.000 -
936.000
Wonen
157 m2
Perceel
254 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan vaarwater gelegen zeer royaal (ca 157 m2) en duurzaam 2 onder 1 kapwoning! Deze prachtige instapklare nul-op-de-meter woning is gelegen in een autoluw hofje in het zeer gewilde Rijswijk-Buiten. De woning is voorzien van 5 slaapkamers, een luxe keuken en badkamer, prachtige tuin met aanlegsteiger aan vaarwater en een royale oprit met ruimte voor 2 auto’s.
Indeling
U bereikt de woning via de mooi aangelegde voortuin met oprit voor 2 auto’s met laadpaal.
Entree woning, ruime hal met modern toilet met fontein, uitgebreide meterkast met waterontharder en garderobe hoek. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie houtlook tegel die zelfs onder de keuken is doorgelegd. Via prachtige stalen deur toegang tot de zeer ruime en lichte woon-/eetkamer. Bij binnenkomst treft u de trapkast waarin de warmtepomp opgesteld staat. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open, luxe uitgevoerde woonkeuken. Deze is voorzien van een fraai kookeiland met inductieplaat en afzuigkap en diverse Siemens inbouwapparatuur waaronder een oven, combi-magnetron, extra ruime koelkast en vaatwasser. Via een deur toegang tot de royale bijkeuken met veel opbergruimte en van waaruit je de poort kan bereiken.
Via fraaie schuifpui toegang tot de heerlijk brede achtertuin. Deze is gelegen op het zonnige zuidoosten en is voorzien van een houten overkapping, schuur met elektra en de prachtige vlonder met aanlegsteiger. Via een poort kunt u ook vanuit de achtertuin de oprit en voorzijde van het huis bereiken.
Eerste verdieping
Via een trap bereikt u de eerste verdieping met ruime hal. Op deze verdieping bevinden zich 4 slaapkamers. Aan de voorzijde treft u de eerste 2 slaapkamers met dezelfde grootte. Deze zijn momenteel in gebruik als werkkamer en als kastenkamer en kijken uit over de tuin. Voorgelegen luxe badkamer met toilet, royaal wastafelmeubel en royale inloopdouche met regen- en handdouche. Voorgelegen ruime slaapkamer uitkijkend over de straat. Aan het einde van de hal treft u de zeer royale master bedroom met bergruimte over het schuine dak.
Tweede verdieping
Via een trap bereikt u ook de tweede verdieping met royale overloop waar zich de aansluiting voor de wasmachine, het mechanisch ventilatie systeem en de omvormer voor de zonnepanelen bevindt. Op de zolder is er 1 zeer grote slaapkamer gecreëerd welke heerlijk licht is door dakramen aan beide zijdes. Onder de schuine dakrand op deze etage vind u tevens veel opbergruimte.
Locatie
RijswijkBuiten ligt ‘buiten’, maar wel op nabije afstand van het centrum van Rijswijk, Delft, maar ook Den Haag en zelfs Rotterdam. Vijf minuten op de fiets en winkelcentrum "In de Bogaard" is binnen bereik. Het oude centrum van Rijswijk ligt een stukje verder. Maar ook het historische centrum van Delft ligt om de hoek.
De snelwegen A4 en A13 zijn via de ontsluitingswegen ook maar een paar autominuten weg. En dat niet alleen, ook het openbaar vervoer (buslijn 51) kunt u verwachten in RijswijkBuiten.
Aanvullende informatie:
- Woonoppervlakte ca. 157 m2;
- Perceeloppervlakte ca. 254 m2;
- Eigen aanlegsteiger voor boot;
- Energieneutrale woning met onder meer een warmtewisselaar, zonnepanelen, warmtepomp, en mechanische ventilatie;
- Ramen voorzien van Triple HR+++ glas;
- Dak voorzien van 18 zonnepanelen in volledige eigendom;
- Oprit met plek voor 2 auto’s en laadpaal;
- Vloerverwarming en -koeling op alle woonlagen;
- Alle slaapkamers zijn voorzien van een eigen regelbare thermostaat;
- Gelegen op eigen grond;
- Voor de maatvoering en indeling wordt verwezen naar de plattegronden;
- Oplevering in overleg;
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar
komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons
wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of
anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De
woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals
vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten
toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit
verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,
afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig
hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid
aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de
opgegeven maten te (laten) controleren.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 847.000 - 936.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 157 m2
- Perceeloppervlakte 254 m2
- Inhoud 580 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 75m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bessentuin 10 in Rijswijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 847.000 -
936.000
+3.93%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 885.000
€ 5.637/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bessentuin 10 in Rijswijk ligt tussen de 847.000 en 936.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 885.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bessentuin 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Middendorpw. 5
Rijswijk
72%
134 m²
-23 m²
430 m²
+176 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bessentuin 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-03-2024
Verkocht
€ 885.000
Door makelaar
12-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
43,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rijswijk
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rijswijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bessentuin 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rijswijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bessentuin 10 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,59 km |
| Bushalte | 0,70 km |
| Centrum | 1,69 km |
| Snelweg afrit | 1,27 km |
| Supermarkt | 0,97 km |
| Kinderopvang | 0,61 km |
| Basisonderwijs | 0,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
69%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 669.460
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bessentuin 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bessentuin 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bessentuin 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bessentuin 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus