Terras van Sion 58 2286 LX Rijswijk

144 m²
wonen
5
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 2.895 /mnd
2014
Bouwjaar
€ 770.000 – 894.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 26 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Modern furnished family home with sunny garden in the popular residential area Sion, Rijswijk

This well-maintained and spacious family home is located in the modern and child-friendly neighbourhood De Terrassen van Sion in Rijswijk. The property offers generous living areas, multiple bedrooms, excellent storage space, and a sunny furnished garden. Conveniently situated near schools, shops, public transport, and major highways with easy access to The Hague, Delft, Rotterdam, and Schiphol Airport.

Layout:
Entrance into the hallway with access to a guest toilet and the bright and spacious living and dining area. Large windows provide plenty of natural light and create an open atmosphere. The modern open kitchen is equipped with new built-in appliances, including an induction cooktop, combi-oven, fridge, freezer, dishwasher, and ample storage space.

The property is also equipped with a climate control system providing both heating and cooling for optimal comfort throughout the year.

The living area directly connects to the spacious and sunny furnished garden, offering a pleasant outdoor space to relax or entertain. The garden benefits from sun throughout the day and includes a retractable sunshade. Behind the garden gate, there are two private parking spaces. Free parking is also available around the property. A separate storage shed provides additional storage for bicycles and belongings.

The first floor features three well-sized bedrooms, suitable for children, guests, or a home office. The spacious modern bathroom includes a bathtub, walk-in shower, washbasin, and toilet.

The top floor offers two office spaces, one of which can easily be used as an additional bedroom as it includes a foldaway bed. This floor also includes a laundry area with a new washing machine and dryer.

Additional remarks:
- Available from 1st of August
- Available for a minimum period of 9 months and a maximum of 12 months
- Furnished
- Energy label A+++
- Rental price excludes utilities, TV & internet
- Close to public transport and major access roads
- Family-friendly neighbourhood with more than 10 playgrounds and 3 schools nearby
- Spacious sunny furnished garden
- Two private parking spaces
- Plenty of storage space throughout the house
- Not available for sharing

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Terras van Sion 58 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 770.000 – 894.000
Woningwaarde
-0.12%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 830.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20890
Hypotheeksom € 832000
Rentepercentage 4.16%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rijswijk

OZB € 583,- / jaar
Afvalheffing € 359,- / jaar
Rioolheffing € 196,- / jaar
Totaal per jaar € 1138,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ Terras van Sion 58

De WOZ-waarde van Terras van Sion 58 is 696.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Terras van Sion en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Terras van Sion 58.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van 10: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
63 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.86 km · 11 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.06 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 1.1 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Rijswijk 2.37 km · Treinstation
  • Delft 3.35 km · Treinstation
  • Den Haag Moerwijk 4.7 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 586.157
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.92%
  • Gezinnen met kinderen 55%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Terras van Sion 58 in Rijswijk ligt tussen de 770.000 en 894.000 euro. Deze waarde is 0.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Terras van Sion. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Terras van Sion 58? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Terras van Sion 58 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Terras van Sion 58 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus