logo Huispedia

van Vredenburchweg 455

Nog niet te koop
Nog niet te koop

van Vredenburchweg 455 2284 TA Rijswijk

Realistische woningwaarde € 364.000 - 428.000
Wonen 120 m2
Kamers 4

Gelegen aan de van Vredenburchweg in Rijswijk ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. van Vredenburchweg 455 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Stijlvol wonen in Rijswijk, dan is dit de buurt die je zoekt. van Vredenburchweg 455 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rijswijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Inhoud 387 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Vredenburchweg 455 in Rijswijk

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 364.000 - 428.000
+12.64% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor van Vredenburchweg 455 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van van Vredenburchweg 455 in Rijswijk ligt tussen de 364.000 en 428.000 euro. Deze waarde is 5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Vredenburchweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over van Vredenburchweg 455? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van van Vredenburchweg 455.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
93%
156 m² +36 m²
appartement
€ 519.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
93%
118 m² -2 m²
appartement
€ 339.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
91%
102 m² -18 m²
appartement
€ 275.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
90%
117 m² -3 m²
appartement
€ 375.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
40
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rijswijk


Geschatte belasting € 70,- /mnd

WOZ van Vredenburchweg 455

De WOZ-waarde van van Vredenburchweg 455 is 340.000 euro. Dit getal is 21.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Vredenburchweg en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van van Vredenburchweg 455.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor van Vredenburchweg 455 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Vredenburchweg 455 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,29 km
Bushalte 0,09 km
Centrum 0,94 km
Snelweg afrit 2,21 km
Supermarkt 0,69 km
Kinderopvang 0,48 km
Basisonderwijs 0,86 km
Voortgezetonderwijs 0,19 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

20%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 358.756

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+6.06%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Vredenburchweg 455.