van Stein Callenfelsstr 11 2283 JC Rijswijk
€ 269.500 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 228.000 -
256.000
Wonen
61 m2
Balkon
4 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
DIT RECENT GEHEEL GERENOVEERD/GEMODERNISEERD ZO TE BETREKKEN 2-KAMER (OORSPRONKELIK 4-KAMER) APPARTEMENT MET BALKON OP DE 3E WOONLAAG EN BERGING IN DE ONDERBOUW, HEEFT EEN GEWELDIGE CENTRALE LIGGING IN RIJSWIJK, GELEGEN IN EEN RUSTIGE ZIJSTRAAT VAN DE GENERAAL SPOORLAAN, NABIJ DE RIJSWIJKSE SCHOUWBURG EN LANDGOED TE WERVE.
OP KORTE AFSTAND VAN OPENBAAR VERVOER, WINKELS EN UITVALSWEGEN (A4, A12 en A13).
ER IS EEN ACTIEVE VERENIGING VAN EIGENAREN (VVE) MET EEN MEERJAREN ONDERHOUDSPLAN (MJOP) EN EEN MAANDELIJKSE BIJDRAGE VAN € 158,59.
Indeling
Afgesloten brievenbussen- en bellentableau, trappenhuis met trap naar de 3e woonlaag. Direct achter de voordeur een hal met meterkast, een modern betegeld vrij hangend toilet met fontein en welke toegang geeft naar de doorgebroken woonkamer (ca. 8,7x3,9/2,8) met aan de voorzijde de moderne keuken (ca. 3,1x1,8) voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, afwasmachine en losse koel/vrieskast. Aan de achterzijde is er vanuit de woonkamer een deur naar het balkon (ca. 1,5x2,8) met een balkonkast en opstelplaats van de cv-combiketel. Via de woonkamer een deur naar de achter slaapkamer (ca. 3,6x4,2) met toegang tot de moderne luxe betegelde badkamer met wastafelmeubel voorzien van een verlichte spiegel, inloopdouche met dubbele regendouchekop, 2e vrij hangend toilet, handdoeken radiator en opstelplaats wasmachine + droger.
In de onderbouw een eigen kelderberging (ca. 3,1x1,9).
Balkon
Balkon (ca. 1,5x2,8) met een balkonkast en opstelplaats van de cv-combiketel
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1960
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 61m2 (meetrapport aanwezig)
- Energielabel D (geldig tot 06-03-2034)
- Recent geheel gerenoveerd/gemoderniseerd
- Vloeren voorzien van pvc-vloer
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Actieve VVE met maandelijkse bijdrage van € 159,59 en een meerjarenonderhoudsplan (mjop)
- Verwarming en warmwater: Remeha Avanta cv-combiketel (2023)
- Berging in de onderbouw
- De woning is nog virtueel te bezichtigen door de volgende link in uw browser te kopiëren: my.matterport.com/show/?m=zzgjdZjag8y
- Oplevering in overleg (kan snel)
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 269.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.418
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 61 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 204 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 158 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Stein Callenfelsstr 11 in Rijswijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 228.000 -
256.000
+3.8%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 269.500
€ 4.418/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van Stein Callenfelsstr 11 in Rijswijk ligt tussen de 228.000 en 256.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 269.500. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Stein Callenfelsstr 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van Stein Callenfelsstr 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-08-2020
Verkocht
03-07-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Stein Callenfelsstr 11 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,25 km |
Bushalte | 0,10 km |
Centrum | 1,14 km |
Snelweg afrit | 1,33 km |
Supermarkt | 0,40 km |
Kinderopvang | 0,36 km |
Basisonderwijs | 0,17 km |
Voortgezetonderwijs | 1,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 297.901
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+10.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Stein Callenfelsstr 11.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus