2283 AP Rijswijk · Bijgewerkt op 5 juni 2026
110 m² wonen · 137 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1957
Gewilde buurt: 65% verkocht boven de vraagprijs
€ 527.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Karel Doormanlaan in Rijswijk ligt deze unieke woning. Karel Doormanlaan 269 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 137 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.5% kleiner dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Rijswijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Karel Doormanlaan 269 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rijswijk, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo bewoog de waarde van Karel Doormanlaan 269 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijswijk
De WOZ-waarde van Karel Doormanlaan 269 is 471.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karel Doormanlaan en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Karel Doormanlaan 269.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Karel Doormanlaan 269 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2025
€ 499.000
Karel Doorm. 245
112 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 385.000
Karel Doorm. 311
96 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 539.000
Frijdastraat 27
135 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 545.000
Karel Doorm. 247
118 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 495.000
Ir H.H. van. 18
105 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 600.000
Bous de Jon. 62
143 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 519.000
Karel Doorm. 263
150 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 439.000
Karel Doorm. 199
113 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 445.000
P.C. Bouten. 34
131 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 500.000
Jacob van d. 20
115 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijswijk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Karel Doormanlaan 269 op € 527.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Karel Doormanlaan 269 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)