Bous de Jongpark 62
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gelegen op eigen grond en biedt circa 143 m² woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen. Dankzij de ankerloze spouwmuren en isolatie van vloer, dak en muren is het hier niet alleen aangenaam wonen, maar bovendien energiezuinig. De woning is centraal gelegen in een groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo zijn Landgoed te Werve, Winkelcentrum 'De Bogaard', de Rijswijkse Schouwburg, Station Rijswijk en diverse uitvalswegen nabijgelegen. Ook het centrum van Oud-Rijswijk met gezellige winkels, horeca en voorzieningen zijn in slechts enkele minuten te bereiken.
INDELING
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin met eigen oprit en aangebouwde stenen berging betreedt u de woning. In de hal bevinden zich het net afgewerkte toilet inclusief fonteintje en de trap naar boven. De ruime, lichte living is voorzien van een laminaatvloer, een open haard en een schuifpui naar de zonnige achtertuin.
De open keuken aan de voorzijde is bereikbaar via een sfeervolle toog en beschikt over een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, te weten een koelkast met vriesvak, vaatwasser, geïntegreerde Bosch Solitaire oven/gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en een close-in boiler.
Buitenruimte:
De achtertuin grenst aan een watertje en is gelegen op het zuidoosten, perfect voor zonliefhebbers. In de achtertuin bevindt zich een sfeervolle veranda, een fijne plek om beschut van het buitenleven te genieten. De overkapping maakt deze buitenruimte geschikt voor lange zomeravonden, gezellige momenten met gasten en ontspannen dagen in eigen tuin.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een kastenwand met schuifpanelen. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers (thans doorgebroken tot één ruime slaapkamer). De moderne badkamer is royaal en geheel betegeld, voorzien van een whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel en mechanische ventilatie. Tevens is er een separaat tweede toilet aanwezig op de verdieping.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot een grote slaapkamer met een eigen wastafelmeubel. Tevens is vanaf de overloop de was- en stookruimte met opstelling voor de cv-combiketel en extra bergruimte bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijk ruim dakterras met vrij uitzicht, een heerlijke plek om te ontspannen.
KENMERKEN
• Bouwjaar: 1985
• Gebruiksoppervlak wonen: ca. 143 m² (conform NVM Meetinstructie)
• Perceeloppervlak: 142 m²
• Aantal kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers (twee slaapkamers thans doorgebroken tot één ruime slaapkamer)
• Gelegen op eigen grond
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Energielabel B
• Vloer-, muur- en dakisolatie, alsmede gedeeltelijke dubbelglas aanwezig
• Ankerloze spouwmuren
• Zonnige achtertuin met sfeervolle veranda
• Aantrekkelijke ligging nabij parken, scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen
VERKOOPCONDITIES
• Gezien het bouwjaar wordt de ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst
• Oplevering in overleg
Interesse?
We geven u graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-06-2026 · Olsthoorn NVM MakelaarsVerkocht geboden€ 600.000
-
04-05-2026 · Olsthoorn NVM MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bous de Jon. 78 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 639.000Winnend bod
-
Dr Augustij. 25 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 535.000Winnend bod
-
Bous de Jon. 3 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 556.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bous de Jongpark 62 is 556.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bous de Jongpark en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bous de Jongpark 62.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.1 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
- Rijswijk 1.12 km · Treinstation
- Den Haag Moerwijk 1.29 km · Treinstation
- Den Haag HS 2.78 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bous de Jongpark 62 in Rijswijk ligt tussen de 585.000 en 666.000 euro. Deze waarde is 12.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bous de Jongpark. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bous de Jongpark 62? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.