Hendrik Ravesteijnplein 50, Rijswijk
71 m²
3 kamers
1957
€ 269.500
Redelijke vraagprijs
Burgemeester Elsenlaan 45 2282 NA Rijswijk
€ 289.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 275.000 -
303.000
Wonen
77 m2
Balkon
7 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Goed onderhouden 3/4 kamer appartement met 2 balkons en een heerlijk groen en vrij uitzicht op het Rijswijkse Bos.
De woning is zeer centraal gelegen, met het gezellige centrum van Oud Rijswijk op loopafstand en winkelcentrum Bogaard Stadscentrum op 5 minuten fietsafstand. Daarnaast is er een uitstekende openbaar vervoerverbinding op loopafstand (bus, tram en NS-station Rijswijk) en bent u binnen no-time bij de uitvalswegen (A4, A12, A13).
Indeling:
Verzorgde centrale entree met afgesloten portiek en video-intercom.
Trappenhuis naar de tweede etage. Entree woning, ruime hal met garderobekast en groepenkast.
Vanuit de hal toegang tot alle vertrekken.
Gezellige en grote doorgebroken woon-/eetkamer met ingebouwde kasten. Aan de voorzijde van de woonkamer heeft u een prachtig groen en volledig vrij uitzicht op het Rijswijkse Bos. Vanuit de achterzijde is er toegang tot het balkon, gelegen op de ochtendzon. Ook hier heeft u een vergelijkbaar groen uitzicht en volledige privacy. Het balkon is voorzien van een balkonkast.
Keurig onderhouden keuken gelegen aan de achterzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur: koel-/vrieskast, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, veel bergruimte in de bovenkasten en er is een gezellig barretje.
Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde, ca. 303/212x251 met aansluiting voor de wasmachine en droger en opstelplaats voor de cv-combiketel.
Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde, ca. 374x263 met ingebouwde kastjes en toegang tot het balkonnetje aan de voorzijde met middag en avondzon.
Tot slot heeft u de beschikking over een eigen berging in de onderbouw.
Bijzonderheden:
* Ca. 77m2 gebruiksoppervlak
* Gelegen op eigen grond
* Bouwjaar ca. 1957
* Uitstekend onderhouden
* Houten kozijnen met dubbel glas
* Eigen berging
* 2 Balkons
* Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde
* Verwarming middels blokverwarming
* Warm water middels boiler
* Actieve vereniging van eigenaren
* VvE bijdrage €174,18 per maand
* Voorschot stookkosten €100,- per maand
* Oplevering kan snel
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 289.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.753
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 77 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 260 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 174 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester Elsenlaan 45 in Rijswijk
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 275.000 -
303.000
+2.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 289.000
€ 3.753/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgemeester Elsenlaan 45 in Rijswijk ligt tussen de 275.000 en 303.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Elsenlaan 45.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester Elsenlaan 45 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-12-2022
Verkocht
14-10-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rijswijk
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rijswijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burgemeester Elsenlaan 45 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rijswijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Burgemeester Elsenlaan 45 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester Elsenlaan 45 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,73 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 1,34 km |
| Snelweg afrit | 1,80 km |
| Supermarkt | 0,42 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,07 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 303.943
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester Elsenlaan 45.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Elsenlaan 45 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Elsenlaan 45 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Burgemeester Elsenlaan 45 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus