Woningwaarde van Ottoburgstraat 40 Rijswijk is
€ 452.000 - 526.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
Ottoburgstraat 40 2282 EJ Rijswijk
95m²
6
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ottoburgstraat in Rijswijk ligt dit karakteristieke en grote 6-kamer appartement. Ottoburgstraat 40 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Rijswijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Ottoburgstraat 40 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijswijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 452.000 - 526.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1952
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 95 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 293 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ottoburgstraat 40 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijswijk
De WOZ-waarde van Ottoburgstraat 40 is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ottoburgstraat en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ottoburgstraat 40.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 517.596
- Woningwaarde jaartrend +0.75%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Ottoburgstraat 40 2282 EJ Rijswijk
95m²
6
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ottoburgstraat 40 in Rijswijk ligt tussen de 452.000 en 526.000 euro. Deze waarde is 2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ottoburgstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ottoburgstraat 40? Bekijk het complete waarderapport.