2282 AP Rijswijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Emmastraat in Rijswijk ligt deze unieke en riante woning. Emmastraat 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 298 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Emmastraat.
Uniek wonen in Rijswijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Emmastraat 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijswijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijswijk
De WOZ-waarde van Emmastraat 8 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Emmastraat 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 1.150.000
Oranjelaan 55
218 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 925.000
Haagweg 135
254 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 750.000
Haagweg 102
234 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Haagweg 106
232 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
verborgen aangeboden
Emmastraat 35
214 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.095.000
Julianastra. 27
234 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 575.000
Blekerslaan 2-B
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 899.000
Wilhelminal. 12
249 m² · 10 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 875.000
Emmastraat 40
209 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.025.000
Wilhelminal. 8
241 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijswijk schatten we de waarde van Emmastraat 8 nu tussen € 1.059.000 en € 1.199.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Emmastraat 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
