Caan van Necklaan 101 2281 BC Rijswijk
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Caan van Necklaan in Rijswijk ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Caan van Necklaan 101 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2. De woning is gebouwd in 1927, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Rijswijk, dat kan zeker in deze buurt. Caan van Necklaan 101 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rijswijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 383.000 - 445.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1927
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie
- Verwarming combiketel, hrketel, openhaard, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 85 m2
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen internet kabel
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen combi magnetron, magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, koelkast, dubbele spoelbak
- Ligging woning in woonwijk
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2000
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Caan van Necklaan 101 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijswijk
De WOZ-waarde van Caan van Necklaan 101 is 318.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Caan van Necklaan en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Caan van Necklaan 101.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 525.524
- Woningwaarde jaartrend +2.72%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Caan van Necklaan 101 in Rijswijk ligt tussen de 383.000 en 445.000 euro. Deze waarde is 24.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Caan van Necklaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Caan van Necklaan 101? Bekijk het complete waarderapport.