Woningwaarde van Caan van Necklaan 9 Rijswijk is
€ 433.000 - 503.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 13.000 meer
Caan van Necklaan 9 2281 BA Rijswijk
86m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Caan van Necklaan in Rijswijk ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Caan van Necklaan 9 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 86 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Rijswijk, dat kan zeker in deze buurt. Caan van Necklaan 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rijswijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 433.000 - 503.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1924
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 86 m2
- Inhoud 460 m3
- Aantal kamers 4 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Caan van Necklaan 9 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijswijk
De WOZ-waarde van Caan van Necklaan 9 is 358.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Caan van Necklaan en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van Caan van Necklaan 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 525.524
- Woningwaarde jaartrend +2.72%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Caan van Necklaan 9 2281 BA Rijswijk
86m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Caan van Necklaan 9 in Rijswijk ligt tussen de 433.000 en 503.000 euro. Deze waarde is 40.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Caan van Necklaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Caan van Necklaan 9? Bekijk het complete waarderapport.