4023 AG Rijswijk (GLD) · Bijgewerkt op 8 september 2026
146 m² wonen · 300 m² perceel · Bouwjaar 1994 · Energielabel A
Gewilde buurt: 45% verkocht boven de vraagprijs
€ 532.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Baron van Brakellstraat in Rijswijk (GLD) ligt deze unieke en riante woning. Baron van Brakellstraat 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Rijswijk (GLD), dan ben je hier aan het juiste adres. Baron van Brakellstraat 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Maurik. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rijswijk (GLD), fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Baron van Brakellstraat 4 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 475.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Baron van Brakellstraat 4 is 475.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baron van Brakellstraat en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Baron van Brakellstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Baron van Brakellstraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · apr 2026
€ 535.000
Baron van B. 5
122 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 535.000
Baron van B. 15
122 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 450.000
Baron van B. 25
119 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 400.000
Baron van B. 6
104 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 425.000
Baron van B. 3
129 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 585.000
Baron van B. 16
171 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 385.000
Hoekenburgp. 7
90 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 618.000
Prinses Ire. 8
130 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 575.000
Prinses Mar. 9
140 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 575.000
Zandekkers 14
137 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijswijk (GLD) ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Baron van Brakellstraat 4 op € 532.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Baron van Brakellstraat 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)