logo Huispedia

Kolenbrander 28

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kolenbrander 28 7463 DG Rijssen

Realistische vraagprijs € 731.000 - 808.000
Wonen 225 m2
Perceel 416 m2
Kamers 8

Gelegen in Rijssen ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning aan de Kolenbrander. De woning heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 416 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel B.

Kolenbrander 28 is gelegen in de buurt Veeneslagen West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rijssen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2002
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 225 m2
  • Perceeloppervlakte 416 m2
  • Inhoud 750 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kolenbrander 28 in Rijssen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 731.000 - 808.000
+4.43% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kolenbrander 28 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kolenbrander 28 in Rijssen ligt tussen de 731.000 en 808.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 589.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kolenbrander 28.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Erve Harbers 16
Erve Harbers 16 Rijssen
85%
189 m² -36 m²
559 m² +143 m²
vrijstaande woning
€ 525.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Boterbloem 7
Boterbloem 7 Rijssen
81%
183 m² -42 m²
321 m² -95 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 498.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Mulder 23
Mulder 23 Rijssen
77%
163 m² -62 m²
276 m² -140 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 439.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Erve Tjoonk 13
Erve Tjoonk 13 Rijssen
77%
174 m² -51 m²
320 m² -96 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

37,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rijssen-Holten


Geschatte belasting € 64,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rijssen-Holten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kolenbrander 28 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rijssen-Holten.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kolenbrander 28 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,28 km
Bushalte 0,58 km
Centrum 3,42 km
Snelweg afrit 5,70 km
Supermarkt 1,05 km
Kinderopvang 0,92 km
Basisonderwijs 0,76 km
Voortgezetonderwijs 1,05 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

70%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 465.066

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kolenbrander 28.