Mulder 25 7463 DD Rijssen

Instapklaar wonen met maar liefst zes slaapkamers, een eigen oprit en het buitengebied om de hoek!

Pluspunten:
+ Instapklare en uitstekend onderhouden woning;
+ Maar liefst zes slaapkamers;
+ Eigen oprit met carport;
+ Royale, aparte woonkeuken met fraaie inbouwkeuken;
+ Volledig geïsoleerd en voorzien van 16 zonnepanelen (2022);
+ Voorzien van vloerverwarming op de gehele begane grond;
+ Op korte afstand van het prachtige buitengebied van Rijssen.

Deze prachtige woning is keurig afgewerkt, biedt verrassend veel ruimte en beschikt over maar liefst zes slaapkamers. Ideaal voor een groot gezin, maar ook perfect wanneer je behoefte hebt aan extra kamers voor thuiswerken, hobby’s of logees.

Op de begane grond zijn wonen en koken op een fijne manier van elkaar gescheiden. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en kijkt uit over de rustige woonstraat. Via de karakteristieke en-suite deuren bereik je de royale woonkeuken aan de achterzijde. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken, samen te eten of gezellig met vrienden te borrelen.

Ook boven kom je aan ruimte niets tekort. Verdeeld over twee verdiepingen vind je maar liefst zes slaapkamers, waardoor de woning volop mogelijkheden biedt en moeiteloos meegroeit met iedere gezinssituatie.
Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning is volledig geïsoleerd en in 2022 voorzien van maar liefst 16 zonnepanelen. Dit alles resulteert in een comfortabel en energiezuinig huis met energielabel A.

De ligging maakt het plaatje compleet. Mulder 25 ligt in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Veeneslagen, op korte afstand van het prachtige buitengebied van Rijssen. Zo woon je heerlijk rustig en groen, terwijl ook het centrum en de dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn.

Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? We laten je graag meer zien tijdens een bezichtiging.

Laten we de indeling vast met je doornemen...
Je parkeert je auto gewoon op je eigen oprit, onder de carport. Via de voordeur kom je binnen in de hal met het toilet, de vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een sfeervolle en lichte ruimte dankzij de vele raampartijen en kijkt aan de voorzijde uit over de rustige woonstraat. Via de fraaie ingebouwde en-suite deuren is de woonkamer gescheiden van de woonkeuken.

De woonkeuken is een heerlijke plek om met het hele gezin samen te komen. Er is volop ruimte voor een grote eettafel en de inbouwkeuken, geplaatst in 2017, is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en oven. Daarnaast beschik je over voldoende lades en bovenkasten voor de nodige opbergruimte. Via de openslaande deuren of de loopdeur in de keuken stap je zo de zonnige achtertuin in. De tuin is gelegen op het westen en beschikt over een betegeld terras, een grasstrook en een sfeervolle overkapping. Een fijne plek om tot in de avond van de zon te genieten! Vanuit de tuin is ook de aangebouwde berging bereikbaar. Ideaal voor het stallen van fietsen, als extra bergruimte of bijvoorbeeld als hobbyruimte.

Even naar boven...
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van vaste kasten. Vanaf de overloop bereik je tevens de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, ligbad en douche. In 2026 is hier bovendien nog een nieuw wastafelmeubel geplaatst.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers, allemaal voorzien van een vaste kastenwand. Daarmee komt het totaal op maar liefst zes slaapkamers. Op de overloop beschik je daarnaast over een praktische was-, stook- en bergruimte. Wens je nog meer bergruimte tot je beschikking te hebben? Boven de slaapkamers op deze verdieping bevindt zich nog een bergzolder.

Bijzonderheden:
+ Garage voorzien van een sedumdak;
+ Energielabel A;
+ Overdracht in overleg mogelijk;

Let op: De vermelde afmetingen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld volgens de Branchebrede Meetinstructie, gebaseerd op NEN2580. Ondanks de zorgvuldige samenstelling van deze informatie kan Daan Makelaars B.V. geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de publicatie.

Toon meer Toon minder