Woningwaarde van Erve Geusendam 49 Rijssen is
€ 373.000 - 433.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 10.000 meer
88m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Erve Geusendam in Rijssen ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Erve Geusendam 49 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 88 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Erve Geusendam 49 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Stadsrand Rijssen Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijssen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Erve Geusendam 49 is 336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Erve Geusendam en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Erve Geusendam 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
88m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Erve Geusendam 49 in Rijssen ligt tussen de 373.000 en 433.000 euro. Deze waarde is 4.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Erve Geusendam. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Erve Geusendam 49? Bekijk het complete waarderapport.
